Estimation théorique
Chemin de la Rippa,38410 Vaulnaveys le Haut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Rippa,38410-Vaulnaveys le Haut indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 165 | LOT LE CLOS D URIAGE | 6 | 137 | 1389 | 525000€ | 3832€ |
2023-03-24 | 136 | LOT LE CLOS D URIAGE | 5 | 130 | 1205 | 443600€ | 3412€ |
2021-03-18 | 33 | CHE DES ALBERGES | 5 | 140 | 1368 | 426000€ | 3043€ |
2019-08-02 | 251 | CHE DES ALBERGES | 11 | 300 | 956 | 598500€ | 1995€ |
2021-10-12 | 322 | RTE DE PREMOL | 3 | 65 | 89 | 230000€ | 3538€ |
2021-07-30 | 211 | CHE DU MOURACHAT | 6 | 123 | 962 | 560500€ | 4557€ |
2021-01-14 | 347 | RTE DE PREMOL | 5 | 120 | 579 | 470700€ | 3923€ |
2021-03-25 | 17 | CHE DU PARC | 3 | 40 | 708 | 99000€ | 2475€ |
2020-08-31 | 53 | CHE DU PARC | 5 | 126 | 334 | 357000€ | 2833€ |
2020-09-01 | 332 | CHE DES ALBERGES | 9 | 235 | 1543 | 705000€ | 3000€ |
2019-11-18 | 96 | CHE DES ETONS | 3 | 75 | 459 | 170000€ | 2267€ |
2022-01-26 | 490 | RTE DE PREMOL | 4 | 82 | 854 | 190000€ | 2317€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE SAINT GEORGES | 7 | 124 | 985 | 530000€ | 4274€ |
2019-06-27 | 68 | CHE DU CHATEAU | 6 | 120 | 369 | 500000€ | 4167€ |
2019-09-20 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 643 | 290000€ | 2417€ |
2020-08-18 | 139 | CHE DES BLANCS | 5 | 117 | 546 | 465000€ | 3974€ |
2019-05-28 | 1992 | AV D'URIAGE | 4 | 89 | 855 | 389850€ | 4380€ |
2022-07-04 | 575 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 110 | 1090 | 625000€ | 5682€ |
2021-05-17 | 336 | AV DES THERMES | 3 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2020-12-18 | 466 | AV DU GOLF | 4 | 93 | 1071 | 453000€ | 4871€ |
2021-01-07 | 98 | CHE DES ABEILLES | 4 | 105 | 918 | 168000€ | 1600€ |
2021-06-30 | 39 | CHE DES ROUX | 3 | 120 | 763 | 531500€ | 4429€ |
2020-10-16 | 1681 | AV D'URIAGE | 4 | 156 | 922 | 402250€ | 2579€ |
2021-06-16 | 34 | TRA DES GUICHARDS | 4 | 103 | 798 | 480500€ | 4665€ |
2020-04-28 | 430 | CHE DES ROUX | 6 | 154 | 1400 | 477000€ | 3097€ |
2022-05-30 | 495 | CHE DES VACHERS | 8 | 313 | 2660 | 920000€ | 2939€ |
2019-10-04 | 869 | RTE DE PREMOL | 2 | 57 | 292 | 92000€ | 1614€ |
2020-01-21 | 78 | CHE DES ABEILLES | 6 | 107 | 1036 | 138000€ | 1290€ |
2021-08-06 | 225 | RTE DES MESANGES | 3 | 65 | 320 | 240000€ | 3692€ |
2021-07-22 | 189 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 82 | 131 | 210000€ | 2561€ |
2022-04-28 | 665 | CHE DES PERRIERES | 6 | 212 | 1500 | 490000€ | 2311€ |
2019-12-12 | 36 | IMP DU MANEGE | 5 | 117 | 565 | 488800€ | 4178€ |
2020-09-14 | 166 | CHE DU CHEVAL PERDU | 6 | 180 | 403 | 650000€ | 3611€ |
2019-11-20 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 265000€ | 3581€ |
2019-08-28 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 296050€ | 4001€ |
2021-11-26 | 2 | AV DES THERMES | 3 | 83 | 594 | 255400€ | 3077€ |
2021-06-03 | 846 | CHE DES ROUX | 7 | 250 | 2184 | 464500€ | 1858€ |
2020-06-05 | 2296 | RTE DU BOULOUD | 5 | 109 | 1330 | 370000€ | 3394€ |
2021-12-23 | 121 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 628 | 209450€ | 2380€ |
2022-07-08 | 941 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 110 | 572 | 425000€ | 3864€ |
2019-07-22 | 315 | CHE DES NOYERS | 4 | 117 | 1000 | 466000€ | 3983€ |
2022-09-19 | 280 | CHE DES NOYERS | 4 | 92 | 956 | 628000€ | 6826€ |
2020-07-06 | 39 | IMP DES BARNELLES | 6 | 137 | 1254 | 680835€ | 4970€ |
2021-06-29 | 27 | ALL DES CHARMES | 4 | 131 | 939 | 460340€ | 3514€ |
2020-03-20 | 248 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 108 | 555 | 452420€ | 4189€ |
2020-12-18 | 1001 | CHE DES ROUX | 3 | 68 | 483 | 170000€ | 2500€ |
2020-02-20 | 1007 | CHE DES ROUX | 4 | 92 | 159 | 259000€ | 2815€ |
2020-03-09 | 1213 | CHE DU VERNON | 6 | 157 | 486 | 530000€ | 3376€ |
2021-11-24 | 136 | IMP DE CHAMP LA VIGNE | 4 | 122 | 1014 | 445000€ | 3648€ |
2020-10-16 | 379 | CHE DES BARGEONNIERS | 5 | 104 | 678 | 375626€ | 3612€ |
2019-12-06 | 78 | CHE DE LA CROZE | 6 | 148 | 1500 | 508750€ | 3438€ |
2021-12-08 | 1245 | AV D'URIAGE | 5 | 165 | 821 | 475600€ | 2882€ |
2020-07-29 | 5890 | LES OGIERS | 5 | 92 | 665 | 330000€ | 3587€ |
2019-12-23 | 85 | RTE DU VERNON | 4 | 114 | 1978 | 210000€ | 1842€ |
2019-12-19 | 247 | CHEM DE PRAGARD | 4 | 107 | 348 | 407160€ | 3805€ |
2022-01-31 | 5427 | LE THICAUD | 4 | 117 | 1479 | 627962€ | 5367€ |
2020-06-26 | 78 | CHE DES OGIERS | 4 | 104 | 1070 | 350000€ | 3365€ |
2022-09-23 | 23 | CHE DE LA CROZE | 6 | 128 | 632 | 490150€ | 3829€ |
2019-09-09 | 105 | CHE DES TAILLEES | 5 | 122 | 1502 | 458200€ | 3756€ |
2021-06-30 | 275 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 6 | 149 | 1161 | 695000€ | 4664€ |
2022-03-22 | 247 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 5 | 112 | 521 | 469100€ | 4188€ |
2019-06-28 | 415 | CHE DU VERNON | 5 | 96 | 411 | 313000€ | 3260€ |
2020-06-10 | 199 | CHE DES OGIERS | 5 | 90 | 244 | 255000€ | 2833€ |
2022-02-23 | 9001 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-27 | 187 | CHE DU MARAIS | 5 | 144 | 960 | 445200€ | 3092€ |
2022-05-13 | 1 | RTE DE LA COMBETTE | 4 | 70 | 538 | 265000€ | 3786€ |
2019-08-01 | 17 | IMP DES BESSINS | 4 | 74 | 0 | 291000€ | 3932€ |
2022-07-19 | 575 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 65 | 804 | 254000€ | 3908€ |
2020-01-22 | 75 | RTE D HERBEYS | 6 | 132 | 500 | 435000€ | 3295€ |
2021-02-22 | 422 | CHE DU VERNON | 6 | 145 | 646 | 165300€ | 1140€ |
2019-05-27 | 599 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 72 | 149 | 230000€ | 3194€ |
2023-04-28 | 43 | IMP DU CHAMP DU REY | 6 | 218 | 1278 | 640000€ | 2936€ |
2022-09-09 | 63 | RTE DE L EGLISE | 3 | 64 | 428 | 300000€ | 4688€ |
2022-09-22 | 115 | CHE DU MARAIS | 5 | 110 | 527 | 549200€ | 4993€ |
2019-11-06 | 140 | LOT LES HORIZONS | 5 | 220 | 1098 | 529850€ | 2408€ |
2022-01-31 | 120 | CHEM DU NOYARET | 6 | 139 | 357 | 116000€ | 835€ |
2021-12-21 | 156 | CHE DU MOLLARD | 4 | 104 | 1000 | 480000€ | 4615€ |
2020-11-13 | 609 | CHE DE LA FAURIE | 4 | 113 | 714 | 424500€ | 3757€ |
2019-07-19 | 80 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 162 | 905 | 520000€ | 3210€ |
2019-08-09 | 5 | CHEM DE LA MAGNANERIE | 6 | 128 | 643 | 472750€ | 3693€ |
2022-05-02 | 696 | LA FAURIE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 64 | 238 | 245000€ | 3828€ |
2020-07-27 | 108 | CHE DU MARAIS | 5 | 118 | 700 | 460000€ | 3898€ |
2020-06-24 | 159 | CHE DU MOLLARD | 6 | 312 | 1956 | 730000€ | 2340€ |
2022-05-25 | 965 | CHEM DES TERRES | 7 | 141 | 522 | 71000€ | 504€ |
2022-05-19 | 483 | CHE DE LA FAURIE | 5 | 134 | 990 | 626000€ | 4672€ |
2022-09-16 | 926 | CHEM DES TERRES | 4 | 117 | 426 | 575900€ | 4922€ |
2021-09-03 | 285 | LOT LES HORIZONS | 7 | 168 | 1310 | 510000€ | 3036€ |
2022-08-12 | 27 | CHE DU MURIER | 5 | 105 | 470 | 415150€ | 3954€ |
2019-06-21 | 11 | CHE DU SONNANT | 4 | 125 | 468 | 412080€ | 3297€ |
2020-02-27 | 243 | CHEM DE LA MAGNANERIE | 4 | 90 | 529 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 88 | CHE DU SONNANT | 4 | 61 | 1492 | 432000€ | 7082€ |
2019-09-03 | 125 | LOT LES HORIZONS | 5 | 123 | 1189 | 445000€ | 3618€ |
2021-07-30 | 923 | RTE D URIAGE | 6 | 144 | 1551 | 640000€ | 4444€ |
2021-03-12 | 340 | LOT LES HORIZONS | 7 | 212 | 1328 | 520000€ | 2453€ |
2021-04-15 | 906 | AV D'URIAGE | 3 | 72 | 266 | 205000€ | 2847€ |
2022-05-31 | 5476 | CONVALIERE | 5 | 91 | 1200 | 580000€ | 6374€ |
2021-10-19 | 2 | LOT LES HORIZONS | 4 | 125 | 1020 | 350000€ | 2800€ |
2020-10-16 | 174 | CHE DE LA FAURIE | 7 | 199 | 4057 | 519000€ | 2608€ |
2022-07-18 | 325 | CHE DES RAPEAUX | 4 | 124 | 500 | 470000€ | 3790€ |
2019-10-29 | 1195 | RTE DE LA COMBETTE | 5 | 151 | 1788 | 510000€ | 3377€ |
2021-06-03 | 96 | CHE DU VERNON | 4 | 100 | 385 | 395000€ | 3950€ |
2021-03-18 | 42 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 0 | 120000€ | 2182€ |
2020-11-04 | 2 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 192 | 1765 | 617500€ | 3216€ |
2019-09-02 | 801 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 84 | 1115 | 335000€ | 3988€ |
2022-02-16 | 34 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 125 | 195000€ | 3545€ |
2020-03-27 | 815 | AV D'URIAGE | 3 | 80 | 60 | 159000€ | 1988€ |
2021-06-04 | 190 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 170 | 455 | 635000€ | 3735€ |
2023-01-27 | 1040 | RTE DE LA COMBETTE | 8 | 202 | 1516 | 745000€ | 3688€ |
2020-01-09 | 63 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 107 | 0 | 370000€ | 3458€ |
2019-06-26 | 5262 | LE NOYARET | 5 | 180 | 1508 | 460000€ | 2556€ |
2020-08-27 | 112 | IMP DE LA RONZY | 5 | 123 | 1425 | 493000€ | 4008€ |
2021-09-16 | 74 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 337 | 420000€ | 4941€ |
2020-11-05 | 5274 | LE NOYARET | 7 | 139 | 1520 | 320000€ | 2302€ |
2020-11-06 | 85 | CHE DU RETEUR | 5 | 162 | 903 | 576500€ | 3559€ |
2020-01-17 | 81 | IMP DU LUQUET | 4 | 71 | 0 | 116500€ | 1641€ |
2020-08-17 | 47 | CHE DU RETEUR | 4 | 71 | 754 | 422000€ | 5944€ |
2022-05-25 | 5324 | LE NOYARET | 4 | 110 | 2233 | 616800€ | 5607€ |
2021-07-01 | 466 | RTE D URIAGE | 5 | 97 | 0 | 330000€ | 3402€ |
2022-05-25 | 236 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 140 | 457 | 447200€ | 3194€ |
2022-05-11 | 690 | AV D'URIAGE | 5 | 180 | 987 | 450000€ | 2500€ |
2019-11-22 | 431 | RTE DU BOULOUD | 3 | 96 | 668 | 460000€ | 4792€ |
2022-01-26 | 690 | AV D'URIAGE | 2 | 56 | 238 | 170000€ | 3036€ |
2021-08-23 | 1107 | RTE DE GIERES | 6 | 152 | 836 | 464950€ | 3059€ |
2022-02-09 | 798 | RTE DU REPLATON | 5 | 144 | 1420 | 842200€ | 5849€ |
2021-03-31 | 2025 | RTE DE PREMOL | 4 | 134 | 837 | 409000€ | 3052€ |
2021-03-24 | 35 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 328 | 295000€ | 3352€ |
2020-01-29 | 1252 | RTE DE GIERES | 5 | 111 | 2728 | 462000€ | 4162€ |
2020-01-13 | 40 | CHE DU CHAMP BOREL | 6 | 126 | 800 | 495550€ | 3933€ |
2019-05-16 | 620 | AV D'URIAGE | 5 | 105 | 110 | 115000€ | 1095€ |
2022-10-11 | 271 | RTE DU BOULOUD | 7 | 160 | 500 | 675410€ | 4221€ |
2021-07-16 | 2301 | RTE DE LA GORGE | 3 | 109 | 1005 | 588700€ | 5401€ |
2022-08-23 | 181 | CHE DU CHAMP BOREL | 5 | 127 | 1164 | 520000€ | 4094€ |
2021-03-12 | 112 | CHE DU CHAMP BOREL | 5 | 190 | 1000 | 608215€ | 3201€ |
2020-12-14 | 385 | CHEM DU VILLARD | 6 | 111 | 639 | 460000€ | 4144€ |
2021-08-03 | 358 | CHE DU REPOS | 5 | 155 | 825 | 409000€ | 2639€ |
2021-06-28 | 327 | RTE DU REPLATON | 3 | 84 | 0 | 482300€ | 5742€ |
2019-07-12 | 2349 | RTE DE PREMOL | 6 | 159 | 822 | 593200€ | 3731€ |
2021-10-08 | 541 | AV D'URIAGE | 4 | 65 | 0 | 244350€ | 3759€ |
2019-05-28 | 529 | AV D'URIAGE | 4 | 127 | 125 | 128250€ | 1010€ |
2022-03-22 | 391 | CHE DU MEFFREY | 5 | 120 | 0 | 460000€ | 3833€ |
2020-10-27 | 440 | CHE DU MEFFREY | 7 | 150 | 719 | 470000€ | 3133€ |
2020-05-12 | 440 | CHE DU MEFFREY | 7 | 150 | 719 | 730000€ | 4867€ |
2019-08-01 | 113 | RUE DES CHANSSURES | 5 | 128 | 338 | 350300€ | 2737€ |
2022-05-06 | 141 | RUE DES CHANSSURES | 6 | 125 | 907 | 552500€ | 4420€ |
2020-10-16 | 256 | CHEM DU VILLARD | 5 | 130 | 739 | 411250€ | 3163€ |
2020-12-28 | 610 | CHEM DU VILLARD | 6 | 140 | 1578 | 515000€ | 3679€ |
2021-10-25 | 112 | CHE DES CHARTREUX | 4 | 117 | 146 | 566000€ | 4838€ |
2020-04-30 | 69 | CHEM DU PLATRE | 6 | 162 | 1605 | 502000€ | 3099€ |
2020-01-22 | 458 | AV D'URIAGE | 5 | 101 | 136 | 207750€ | 2057€ |